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　　yabo.com『 中企·云启春申售楼处电话☎：【预约☎】』国际莘庄正芯·建面约96-127㎡ 湖岸云感住区，单价7.9万，720-1100万

　　作为四大城市副中心之一的莘庄，东北方是漕河泾开发区，西北方是大虹桥商务区，西南方有松江工业区和G60科创走廊，正南方有闵行经济开发区，紫竹科技园区，同时莘庄本身也拥有莘庄工业区和莘庄商务区，能够享受众多商业和产业的红利。

　　规划中的“春申湖四岛”距离本项目步行仅400米，将建设包括演艺中心、音乐厅、综合剧场、美术馆和图书馆等高级文化场馆。这一标志性设施不仅能提升闵行区整体文化气质，也将是莘庄商务区居住氛围和文化能级的又一大重要提升。

　　拥有换乘之王称号的12号线号线以外其他地铁线路都可以换乘，快速通达徐家汇。

　　已经公示的嘉闵线，未来联通大虹桥枢纽，高铁飞机出行更便捷，并与12号线七莘路站都有站点连接，预计2027年正式通行运营。（信息来源：上海市嘉定区人民政府官网《事关嘉闵线、嘉闵联络线、中运量公交、自动驾驶出租车！回应→》）

　　项目距维璟印象城约920m，维璟印象城商业面积12万方，各类的餐饮、健身、购物等共251家，屋顶设有空中花园，还有适合周末遛娃的天台儿童乐园和儿童探索中心。距闵行凯德龙之梦约2.2km，集休闲娱乐、亲子教育一体，楼顶还设有室外篮球场；距离仲盛世界商城约2.8km。

　　✧项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。✧七宝外国语小学，距离本案仅约2.6km。✧莘松中学，目前联合莘城学校、明星学校、康城学校、师培附中、君莲学校、马桥万科实验中学等6所学校成立了莘松中学教育集团。

　　✧位于项目南侧约2.5km的闵行中心医院，是片区唯一一家大型综合性医院。✧项目5公里范围内有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。✧规划两所重点医疗医院，闵行龙华医院中医院、上海市口腔病防治院闵行院区。

　　小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

　　立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

　　✧活动区域LDK一体化设计✧S型分户墙，多变布局搭配✧大进深阳台，可变换的随心区域✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗

　　✧改善型户型，全明设计，全屋飘窗✧C型厨房，空间划分明确，动线清晰✧三卧室朝南，尽享阳光✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵✧独立玄关收纳空间✧阔气阳台，与餐客厅形成南北通透

　　上海古北物业管理有限公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，作为上海专业物业管理先锋，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第 8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP 20企业第9名 、公众类物业管理TOP 10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP 10企业第2名 。从十大服务细节输出，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊崇服务体验。

　　本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

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