二十年前的万科真的很怀念了yabo官网

　　yabo官网看完万科在上海的这几个“老房子”、“老社区”之后，相信你也会和我一样感慨

　　我们现在反复探讨的，那些人与社区的话题，原来原点就在二十年前，而且人家已经默默做了这么久了

　　请记住，接下来我们说的，画面的文字展现场景，它们的最最开始，全都发生在二十多年，甚至更久以前

　　那时候大概都不会有社区这个词，甚至连小区都没有，房子就是用来住的，白天吃饭、晚上睡觉的地方

　　万科便在社区内开设了一家24小时便利店，还做起了送货上门服务，这家小小的便利店，开启了上海万科将商业引入住宅的尝试

　　因为这个便利店，后来小区也吸引了一系列商铺入驻，包括购物、造型、诊所、宠物店、银行...

　　下一步呢，人们居住在社区内，除了商业需求，还有什么，万科城市花园开始关注人与人更多社交需求，如何在社区内得以实现

　　万科在社区里打造了一大片公共绿地和网球场，营造人与人因为运动带来的社交场域

　　这些功能空间，在20多年前就被万科植入社区，后来万科又在这里为七宝引进了第一条通往市区的公交车，第一个大型商业，第一所学校...当然这都是后话了

　　所以今天，当我踏入城市花园的那一刻，最先感受到的就是一种浓烈的生活气息扑面而来

　　印象最深的一幕是，很多业主在下午洒满阳光的公共绿地上，聊天、休息，带宠物一起玩耍

　　它以一条河为中心，在组团内规划了独立的8个苑，每个苑设有两个苑门，仅容行人通过

　　在规划方式上，将车道、步道彻底分开，让车和人，在社区内找到自己的行走路径，既可以和谐共存，又提高安全性

　　万科用空间场所的转换手法，将社区配套让渡给了城市，挖掘生活方式的更多可能性

　　尽管今天，社区底商、开放街区并不稀奇，但早在20年前，万科就已经提前为用户植入了这种生活习惯

　　而且，当我走在这条街上，体会到的生活质感，依然和今天满足基本生活需求的底商有明显不同

　　万科在社区外部道路上铺设了大量砖块、鹅卵石，做了慢行走的处理，并强调连接性

　　千万不要小看这条坡道，柔缓的坡度，抵消了从小区道路到城市商业街区的生硬转折

　　街区两旁的梧桐树下，选种了灌木花丛，一楼面向街道的店铺也设计成半开放的低矮围墙

　　而且，在万科蓝山，150㎡和300㎡的住户，拥有的公共空间都是共享开放的

　　这种主张，其实颠覆了传统的圈层聚居理念，但万科依然这么做了，甚至有些强势

　　长期下来，社区的需求会被固定，而年轻人是城市最新鲜的血液，未来会结婚、生子、养老，对生活质感的需求是持续增长的

　　于是在混居概念之上，万科深入关注到了年轻群体，在假日风景首次打造了蚂蚁工房

　　当天91套的热销结果也证明，小户型、高品质的人性化居住空间，确实能吸引更多年轻人入驻

　　此后二十多年来，也为这片街区带来了源源不断的活力，所谓的活力，是因为多元文化的不断植入而带来的

　　实地走过一遍，我才理解了这个词的线幢独栋别墅沿河道展开，每个组团相对独立，又通过主干道连接公共空间

　　尽管整体上保留了南加州风格粗犷、厚实的原始质感，但石墙和水泥抹灰墙面的设计、色彩搭配上，又找不出两个完全相同的

　　很多其他的项目中，万科都拥有足够的超前意识，甚至立足城市发展的视野去打磨产品

　　比如篱笆墙的高度控制在2.2米以下，建筑转角让出更多公共空间，只为保证每户人家不再与世隔绝，将比邻而居的美好生活带给每一位业主

　　也许最理想的生活，就是不同价值观、甚至不同国籍的人，依然能友好和谐地住在一起

　　为了这件小事，万科曾花了整整一年的时间，寻找了几百种植物去匹配原本的生态植被

　　道路两旁的排水口一早就设计好了，即使下雨路面也不会严重积水，所以几乎不用担心雨天社区内出行的问题

　　二期的儿童乐园，也存在近20年了，在当时主动关注小业主的社交需求，让儿童乐园进入社区，也是很少有的

　　20年前，这些思考并不是主流所关注的，但万科坚持把最好的空间留给所有的人

　　当我们踏入兰乔圣菲，会发现和这里的原始生态一样，20年间社区也一直在持续生长

　　包括作为会所的兰乔会，墙上的壁画是当年用1cm见方的手工瓷砖，一块块贴上去的，如今也保留着20年前的质感

　　在20年前甚至近30年的一些社区中，和大家一起看到了万科对于人、社区、城市持续不断的思考和实践

　　这不仅是一个社区、一家开发商的成长轨迹，也折射出我们的城市是如何一步步演化成了今天的样子